常州信息港
网络
当前位置:首页 > 网络

北京6個樓盤8月入市純新盤價格明顯走低

发布时间:2020-01-17 00:24:21 编辑:笔名

昨天从几大地产门户站了解到,北京有 6个项目计划8月开盘入市,其中纯新项目占五成,入市新盘放量持续增多而随着楼市成交量的持续低迷,通过低价换取成交量回升渐渐成为开发商们的共识

搜房监控中心统计的数据显示,北京在8月份计划开盘的项目共 6个,其中纯新盘17个,老项目后期19个在这 6个项目中,城八区有20个,仅朝阳区就有8个,但热点区域大兴、丰台等只有7个项目计划入市,而房山区计划开盘量为零

值得注意的是,开发商们对于价格定位与开盘的具体时间依旧采取观望态度此次计划开盘的 6个项目中,只有16个项目公布了预计价格,而几乎所有的项目都没有确定具体开盘时间纯新盘项目仍没有明显的入市时间表,不过,为了求得成交量回升,近期已经有不少项目选择“低开”入市——调低预期开盘价

事实上,调控新政过后,北京楼市一直呈现低迷状态数据显示,北京在售的 10个普通商品住宅中,7月上半月(7月1日至15日)有成交的项目仅97个,其中成交套数低于10套的68个而在7月上半月获得预售证的9个项目中,有4个项目“零成交”

此外,新浪地产统计显示,7月份以来开发商对开盘预期发生明显变化,纯新盘项目的开盘价均比周边老项目在售价格明显走低数据显示,7月上半月项目预售的均价仅为每平方米22741元

“老项目的开发商怕影响之前的销售,所以并没有出现明显的降价行为,而纯新盘开发商则不用考虑之前的销售情况”一位业内人士昨天向北京晨报表示,不少开发企业下半年面临实现全年销售目标的压力,众多地产巨头都表示要在下半年加紧开盘但7月的开盘情况并不如预期的理想,因此更多项目选择了将开盘时间延至8月

天津治疗男科医院
邯郸妇科医院哪家好
孩子不爱吃饭的4大原因
友情链接